Condominio 3.0

Cos'è: Un sistema di gestione condominiale potenziato dall'IA, pensato per trasformare il ruolo dell'amministratore in un "super-consulente" digitale. La presentazione copre 7 aree chiave di innovazione.

Le aree principali:

1. Analisi economica e consumi — monitoraggio delle spese (riscaldamento, manutenzioni) con confronto rispetto ai preventivi, più analisi dei consumi energetici per identificare anomalie e aree di risparmio.

2. Gestione fornitori e pagamenti — tracciamento dei costi dei fornitori, confronto automatico tra preventivi per ottimizzare le scelte, e monitoraggio della morosità e della cassa condominiale.

3. Manutenzioni e pianificazione — cronologia degli interventi straordinari, identificazione di problematiche ricorrenti e preparazione di preventivi basati sui trend storici.

4. Ricerca intelligente — ricerca mirata nei verbali e nella documentazione condominiale, con risposte rapide ai condomini e anticipazione proattiva dei problemi.

5. Recensioni dei condomini — sistema basato su schede con QR code per raccogliere feedback, distribuiti nelle comunicazioni, bacheche e verbali. L'obiettivo: credibilità, visibilità online e SEO.

6. Accesso digitale — tutta la documentazione condominiale accessibile 24/7, eliminazione degli archivi cartacei con risparmio stimato di oltre 500€ annui per condominio medio (0.10€/pagina fotocopia eliminata, 3-5€/spedizione raccomandata eliminata, 2-3h di lavoro risparmiate per distribuzione).

7. Avatar dell'amministratore — un avatar video AI personalizzato che risponde 24/7 alle domande dei condomini su pagamenti, cadenze e procedure. Integrabile con software gestionali esistenti. Feature futura: la possibilità di "inviare il clone in assemblea."

Servizi inclusi: setup iniziale, tecnologia NLP, supporto continuo e formazione del personale.